andrey.sukhov пишет:Олег пишет:Здравствуйте!
Во-первых, благодарен Вам за оборудование по доброй воле щебнем территории под парковку автомобилей.
Во-вторых, если я правильно понял, ситуацию с предоставлением каждой квартире одного бесплатного парковочного места Вы решать не будете. Если так, тогда у меня к Вам, как к застройщику, реализующему проект по созданию жилья эконом и суперэконом класса, а также на основании цитаты из описания мкр. "Юг" на Вашем сайте ("При микрорайоне создана такая управляющая компания, для которой главной задачей является качественное оказание услуг, а не получение сверхприбыли." будет просьба. Рассмотрите, пожалуйста, вопрос с максимальным заполнением бесплатных парковочных мест автомобилями тех, у кого они есть (в первую очередь, у кого 1 машина). А именно: считаю нецелесообразным и ущемляющим интересы автовладельцев, давать бесплатное парковочное место лицам, у которых машины нет. Т.к. такие места зачастую сдаются незаконно в аренду, т.е. происходит нарушение статьи 608 ГК РФ "Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.". Косвенно об этом может свидетельствовать информация отсюда http://www.nn.ru/community/house/shnitn … oma_3.html Поэтому предлагаю при сдаче домов давать одно бесплатное парковочное место тем, у кого машина есть (на основании водительского удостоверения, свидетельства о регистрации авто и полиса осаго) и учесть в "Правилах проживания", чтобы те, кто машину продал и т.п. сообщали об этом, чтобы место бесплатное не пустовало и не сдавалось незаконно в аренду. И чтобы те, у кого машина одна и волей случая попала на паркинг, могли его занять. Надеюсь на Ваше понимание.
Олег, думаю, что это тоже не выход. На форуме правильно пишут, что машина может появиться. Как им быть? Все ведь купили жильё по одной цене. Или другой вариант - а что если изначально жильцов с машинами окажется больше, чем мест у дома? Если нам навязывают платный паркинг и платный щебень, то надо разметить территорию у дома и никак эти места не обозначать. Кто раньше встал, того и тапки. А так как машины действительно есть не у всех, то и мест хватит всем..ну или большинству. Это исключит торговлю местами и это по закону.
Андрей, на самом деле, я тоже надеюсь, что мест у 14 дома всем хватит, ведь это почти половина от числа квартир. И надеюсь на бесплатный щебень. Раз уж он по доброй воле выполнен, то должен быть бесплатный. А то выходит, что воля добрая, а мотивы ушловатые) У меня на Юге знакомая квартиру купила в десятиэтажке - у них на собрании все места бесплатно распределялись, но, правда, только дом и щебень. И я, подписывая договор, даже не думал, что такая засада с парковкой получится, кому повезет - бесплатно, кому не повезет - приготовь 25000 (или 36500, если по 100 рублей сделают) каждый год и радуйся, что кто-то из твоих соседей бесплатно ставит или место сдает за деньги, когда своей машины нет.
Но если Жилстрой не готов предоставить по одному месту бесплатному, тогда уж остается Ваш вариант со свободными местами для всех жителей. Только от других домов вероятно придется шлагбаум делать, чтобы чужие не оставляли, например, у кого не по одной машине.
В любом случае, надо ждать собрания и там совместно решать этот вопрос.
