Вопросы, касающиеся паркинга МР "ЮГ" (Страница 8 из 8)

Добрый день! Разрешите несколько вопросов к юристам жилстроя.... :
- кто является инициатором проведения общего собрания собственников жилого дома по вопросу проведения жеребьёвки для распределения парковочных мест???
- будет ли проводиться предварительно, очное (заочное) голосование собственников за или против организации жеребьёвки???
(если нет, то на каком основании она будет проводиться?)
- предугадывая Ваш ответ на предыдущий вопрос, задаю следующий... Кто утвердил правила проживания в микрорайоне "ЮГ" и есть ли в природе протокол общего собрания собственников помещений в мкр. "Юг"  по вопросу утверждения вышеуказанных правил???
- Кто выдаёт временные свидетельства (талоны) на закреплённые парковочные места собственникам??? И имеет ли право эта организация выдавать такие свидетельства?
- Не будете ли вы против, если собственники помещений, вызванные Вами на общее собрание по вопросу распределения парковочных мест путём проведения жеребьёвки, на данном собрании проведут очное голосование по вопросу проведения или не проведения жеребьёвки, с составлением протокола общего собрания??? И сможет ли Ваш представитель (либо представитель УК) завизировать данный протокол?
- На каком из собраний будут избраны члены совета дома??? и необходимо ли заблаговременно писать заявление для участия в избрании в совет дома в качестве кандидата?
   Заранее спасибо за искренний и быстрый ответ без "воды".
  Извиняюсь, забыл представиться.... Будущий собственник жилого помещения в 14 (почтовом) доме.
  Срок сдачи нашего дома, по информации Ваших сотрудников, в декабре 2014 г. и скоро мы все ожидаем уведомления о проведении собрания, так что мои вопросы весьма актуальны!

Здравствуйте дорогие соседи! Вот прочитал ваши сообщения, просмотрел все дискуссии и понять не могу - из-за чего "сыр-бор"Честно говоря, я чувствую себя обманутым, потому что, при покупке квартиры в микрорайоне Юг, я рассчитывал на закрепленное парковочное место, и был очень разочарован, когда узнал, что все будет не так, как обещали!!! Я из 13 дома(почтовый адрес), когда узнал о жебьевке, был очень удивлен, да что там сказать - ошарашен! Живу сейчас на Автозаводе, в обычной девятиэтажке, настолько надоели эти парковочные войны и постоянные конфликты с возмещением материального ущерба, что уже четыре года ставлю авто на платной автостоянке, сейчас проживаю на первом этаже и постоянно наблюдаю эту "грызню" из-за парковки!А теперь про наш Новый Дом! Хочется, что бы все жили мирно, мы же не звери-договориться всегда можем! Нам , по результатам жеребьевки, досталось место прямо перед подъездом, и мы не председатели правления дома(, и ни как не относимся к Жилстрой НН, и автомобиль у нас, прямо скажем, не бизнес класса! Так случилось, но я за порядок! Я хочу приезжать с работы, и не переживать, что мне некуда поставить авто!!! Я согласен проводить ежегодную ротацию парковочных мест, нам же жить вместе, так зачем нам ссориться? Давайте жить дружно!!!

Уважаемые представители Жилстроя! Вы считаете это нормальным? (см.фото во вложении). И после Ваших жеребьевок это к сожалению на каждом шагу. Кто-то имея машину должен каждый день ломать голову куда ее поставить, т.к. ему выпал платный паркинг. А кто-то не имея ее спокойно наживается на общественной территории, т.к. вытянул бесплатное место около дома.

а что если большинство откажется от жеребьевки?

Добрый день!
Проектом застройки, прошедшем государственную экспертизу, застройщик обязан обеспечить 70%  парковочных  мест в микрорайоне. Вопрос о распределении парковочных мест решают жители на собрании дольщиков.

Вы задаете вопросы Жилстрою или жителям?
Вот Вам ответы жителя:
1. Не верно. После запрета парковки на щебне 70% нет.
2. некоторые 10этажки обеспечены 100%.
3.Парковку на щебне запретили.
4.Не знаю.
5.Есть два огромных двухэтажных паркинга. В данный момент там стоит одна машина, скорее всего сторожа.
6.Шлагбаумы часто не работают. Брелки от шлагбаумов стоят 700 руб., соответственно, многие их не покупают. Если подъехать к шлагбауму и тупо побибикать (или позвонить  по тел), то охрана открывает всем подряд (около 11 дома).
7.Территория нескольких домов перекрыты несколькими шлагбаумами.
8.Места маркированы, но после отмены парковки на щебне начался бардак, можно ставить где угодно. Иногда возникают конфликты. Охрана в разборках не участвует.
9.Ставьте где хотите.
Интересно, что Вам ответит Жилстрой.
Должен сказать, что парковка это самая больная тема здесь, в остальном микрорайон мне нравиться ))

Благодарю за ответы. Да, не все ясно с парковкой. На мой взгляд, лучше бы уж вообще никакого распределения мест не было тогда. Приехал пораньше - поставил поближе, попозже - где-нибудь на окраине мкр-на, ну а если совсем туго - то доехал до паркинга, заплатил 70руб. Если уж покупать квартиру в новом доме, то хотелось бы обойтись без парковочных конфликтов. С другой стороны, конечно, в старых домах еще хуже бывает...

А не подскажите, как попасть на эту гостевую парковку? Она платная?

С вопросом о распределении парковочных мест  Вам необходимо обратиться в Совет дома.

А кому же все таки принадлежит придомовая территория?? Если собственникам жилья, то поставлена ли она на кадастровый учет?