Жилстрой-НН : жилая и коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде / Бизнес-справка

«Жилстрой-НН» работает на строительном рынке Нижнего Новгорода с февраля 2000 года. Пройден путь от подрядной организации до крупного инвестора – застройщика. За время деятельности построено около 700 тыс. квадратных метров жилых и коммерческих площадей. Ежегодно вводится в эксплуатацию около 100 тыс. квадратных метров жилья и торговых площадей. Сдается более 1000 квартир с отделкой «под ключ». У предприятия есть все: квалифицированные кадры, собственная база, завод крупнопанельного домостроения, внушительный парк машин и механизмов. Коллектив компании насчитывает около 2000 специалистов. Директор «Жилстрой-НН» - депутат Областного Законодательного Собрания Нижегородской области, заслуженный строитель России Березин Евгений Викторович.

Возможности компании позволяют выполнить полный цикл строительства: разработать рабочую документацию, произвести строительные материалы, выполнить общестроительные и монтажные работы, внутренние и наружные инженерные сети.

Постоянно совершенствуются применяемые строительные технологии. В сентябре 2004 года было переоснащено производство на заводе крупнопанельного домостроения. Проект домов новой серии, совмещающей преимущества кирпичного и панельного домостроения, разработан Российской Академией архитектуры и строительных наук и удостоен премии Правительства РФ в области науки и техники. Жилье получается качественным, долговечным и быстровозводимым. Срок строительства 17-этажного дома составляет всего 12 месяцев.

Еще одним преимуществом домов новой серии являются тщательно продуманные планировки. К их несомненным достоинствам можно отнести просторные кухни (до 17 кв.м.), светлые комнаты (за счет эркерного исполнения окон), большие площади ванной и санузла, поквартирные счетчики воды и тепла.

В 2009 году в связи с мировым экономическим кризисом, компания "Жилстрой-НН" разработала проект "антикризисных" домов с небольшой площадью квартир. Инвестсовет при губернаторе присвоил данному проекту статус приоритетного проекта Нижегородской области.

Себестоимость дома снижена за счёт уменьшения мест общего пользования, этажности (дома будут 10-этажными), наличия только пассажирского лифта - в 17-этажном доме должен быть еще и грузопассажирский. Кроме того, первые этажи также будут жилыми.

Стоимость квартиры снижена из-за сокращения метража. Площадь однокомнатной квартиры составит 30 кв.м., двухкомнатной - 48,52 кв.м., трёхкомнатной - 72 кв.м. Несмотря на небольшой метраж, например, однокомнатной квартиры, в ней будет все необходимое - кухня – 6,5 кв.м., комната - 17,7 кв.м., балкон - 2,9 кв.м., совмещенный санузел около 3 кв.м., прихожая.

Строительство первых шести домов общей площадью около 28 тыс. кв.м. начато в микрорайоне “Водный мир” в Автозаводском районе города (вторая очередь строительства). Первый дом сдан в августе 2010 года, далее - каждый квартал по дому. В планах компании на ближайшее время:

- строительство жилого комплекса в Ленинском районе города на ул. Даргомыжского,

- микрорайона в Автозаводском районе (в границах улиц Спутник-Толбухина-Мончегорская),

- микрорайона в Приокском районе (ул. 40 лет Победы),

- строительство двух домов в Дзержинске,

- микрорайона по ул. Бурнаковской.

«Жилстрой-НН» возводит жилье с полной отделкой "под ключ", качество которой также постоянно совершенствуется. Сегодня в новых домах устанавливаются пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, более изящные и эффективные стальные конвекторы вместо чугунных батарей, металлические входные двери в квартиры.

«Жилстрой-НН» осуществляет квартальную застройку с полным благоустройством прилегающей территории. В настоящий момент застраиваются микрорайоны "Водный мир" (г. Н. Новгород , Автозаводский район, ул. Коломенская), микрорайон по ул. Верхнепечерская, торговый центр на ул. Родионова (в ЖК "МежВежья Долина"). Четыре жилых комплекса - "Молодежный" (Автозаводский район), "Юго-Западный" (Автозаводский район), "МедВежья Долина" (Нижегородский район), и микрорайон по улице Цветочная, построенный по заказу городской администрации - уже стали украшением города.

Компания первой на городском рынке первичного жилья начала реализацию программ ипотечного кредитования, поручаясь за заемщика на этапе строительства. Это существенно расширило «квартирные» возможности простых горожан. С декабря 2004 года «Жилстрой-НН» успешно сотрудничает со всеми крупными банками, представленных в Нижнем Новгороде. В настоящее время из-за сложностей кредитования коммерческими банками развитие получила государственная ипотека. "Жилстрой-НН" активно сотрудничает с нижегородским оператором Агентства по ипотечному жилищному кредитованию - компанией "НИКА".

Компания – активный участник целевых программ города и области. В 2005 году «Жилстрой-НН» стал победителем конкурса, объявленного министерством строительства жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Нижегородской области за право реализации программы «Молодой семье – доступное жилье». Также застройщик сотрудничает с ГУ МВД РФ по ПФО, которое в частности является заказчиком жилого комплекса «МедВежья Долина». В десяти из двенадцати домов жилого комплекса часть квартир передана сотрудникам милиции. В 2008 году сданы четыре дома в микрорайоне по ул. Верхнепечерской (Нижегородский район), построенных по заказу областного правительства. По заказу областной администрации завершено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в г. Балахне (Нижегородская обл.). Три дома по ул. Цветочной возведены по заказу городской администрации.

Строить жилье повышенной комфортности и высокого качества, одновременно доступное для широкого круга клиентов – таков принцип деятельности компании «Жилстрой-НН».