Военная ипотека

Приобретение квартиры в домах ООО «Жилстрой-НН» по программе военной ипотеки - это просто!

  • микрорайон "Бурнаковский"
  • микрорайон "ЮГ"
  • микрорайон "Мончегория"
  • микрорайон "Корабли"

Уникальные условия для военнослужащих – скидка от ООО «Жилстрой-НН» и выгодная ипотека

Военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы предоставлена уникальная возможность приобрести квартиры ООО «Жилстрой-НН» на более выгодных условиях!

Военная ипотека: что она собой представляет?

Военная ипотека (или накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения российских военнослужащих) представляет собой актуальную программу, которая была разработана в 2004 году с целью ликвидации очередей на жилье. Причем, начиная с 2005 года, программа подчинялась Федеральному закону «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», в соответствии с которым работники данной отрасли имели право приобретать в личную собственность жилье посредством инструментов ипотечного кредитования при условии долгосрочного характера службы.

Несколько слов о специфике военной ипотеки в наше время

Сегодня же предоставление жилья военным осуществляется на несколько других условиях, поскольку в 2013 году вышел новый закон о военной ипотеке. Причем рассматриваемая программа была изменена незначительно, и на сегодняшний день основным ее принципом является постепенное пополнение счета военнослужащего за счет накопительных платежей, чтобы он потом мог использовать эти средства в качестве инвестиций в недвижимость. И основной отличительной особенностью программы является то, что размер процентов по кредиту в данном случае не будет зависеть от общей суммы первого взноса и от срока кредитования (как это бывает, если речь идет о других ипотечных банковских программах).

Следует отметить, что в соответствии с правилами современной военной ипотеки, систематическая корректировка накоплений процентной ставки по каждому кредитному продукту должна осуществляться ежегодно. Причем согласно новому закону (который был принят в 2013 году и действует до сих пор), размер ежегодного накопительного взноса, который получит каждый участник, составляет 245 880 рублей. Причем прямое перечисление финансовых средств, необходимых для погашения кредита, должно осуществляться ежемесячно, даже без участия самого заемщика.

Кто может стать участником программы?

В соответствии с Федеральным кодексом, становиться участниками рассматриваемой ипотечной системы и приобретать квартиры по военной ипотеке могут только те военнослужащие, которые являются гражданами Российской Федерации и проходят службу по контракту, а также лица, работающие по официальному направлению в интересах обороны и обеспечения безопасности государства.

Каких условий нужно придерживаться, чтобы стать участником программы?

Основные моменты, о которых необходимо знать каждому военнослужащему, желающему принять участие в программе:

  1. Огромное значение в данном случае будет иметь срок заключения контракта;

  2. С момента заключения контракта должно пройти не менее трех лет, чтобы военнослужащий мог получить военный жилищный сертификат, а также возможность приобрести жилье на те кредитные средства, которые будут ему предоставлены;

  3. Основные параметры и конфигурацию приобретаемого жилья, а также район его расположения военнослужащий может выбирать в соответствии со своими личными предпочтениями;

  4. Минимальная кредитная сумма, которую может получить участник программы, составляет 300 тыс. российских рублей, а максимальная – 2,290 тыс. российских рублей.

  5. Любой военнослужащий, принимающий участие в рассматриваемой программе, обязательно должен выплачивать часть кредита. Размер кредита зависит от оставшегося срока службы.

  6. Что же касается размера месячного взноса, то он определяется количеством накопительных зачислений, находящихся на счету военнослужащего. В наступившем 2016 году размер начислений (ежемесячно) составляет 20 490 рублей.

  7. Кредиты на жилье выдаются защитникам Родины до достижения предельного возраста пребывания на службе.

Следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством, объекты недвижимости, приобретенные подобным образом, находятся в собственности военнослужащих. Причем владелец жилплощади может прописывать туда кого угодно. Однако если военнослужащий неожиданно разорвал контракт или был уволен за какое-то нарушение, все его льготы автоматически аннулируются.

Правда, в соответствии с новой редакцией закона, у каждого участника программы, если он был уволен или уволился по собственному желанию, есть возможность использовать для выплаты кредита свои собственные финансовые средства – нужно лишь получить соответствующее документальное подтверждение от командования части. Кроме того, привлечь для погашения кредита собственные средства может любой действующий участник программы – за счет этого он получит право на увеличение суммы кредита и на приобретение более дорогого объекта недвижимости. И это, естественно, выгодно отличает новый закон о военной ипотеке от старого.

Сотрудники компании расскажут Вам об особенностях данной сделки и помогут стать обладателем квартиры в новостройке от "Жилстрой-НН".

Ежегодно на лицевой счет участника военной ипотеки, зачисляется определенная денежная сумма. Средства, накопившиеся на именном накопительном счете, используются в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Процедура оформления сделки строго регулируется законодательством.

В дальнейшем обязательства по кредиту погашаются за счет средств, ежемесячно перечисляемых на лицевой счет заемщика.

Для приобретения квартиры необходимо обратиться в агентство недвижимости "Жилстрой-НН" и предъявить 2 документа: паспорт и свидетельство участника НИС, срок действия которого истекает не менее чем через месяц.

Куратор проекта - Волкова Ирина , тел.: 8-930-056-09-65


 

Ваше имя

E-mail

Телефон

Прикрепить документ

Прикреплено:

Ваше сообщение