Юридический клуб (Страница 2 из 4)

ну мне кажется это неверно, либо я не догоняю, т.к внося досрочно сумму вы изменяете тело кредита и все дальнейшие суммы и проценты. есть другой вариант погашения досрочного-где уменьшается не тело кредита, а срок, вот может это больше подходит под ваше описание?Здравствуйте)

Я не знаю,может быть.Но мы погашали досрочно автокредит в Уралсибе,и там рассчитывалось именно так.И в Сбербанке,если я не ошибаюсь,нам сказали,точно так же.

но у меня 14300 получается..я не понимаю)

Бог с ним.Мы не банкиры,банкиры не мы))).

Если кому еще интересно

С нашим графиком платежей в Сбере расходится на 5 рублей  в пользу Сбера

Как правило, банки предоставляют график с порядком выплаты аннуитетных платежей для удобства своих клиентов, но вы можете проверить их расчеты самостоятельно. Величина ежемесячных аннуитетных платежей рассчитывается по следующей формуле: х = S * (Р + (Р/(1+Р)N-1)), в которой х — размер ежемесяного платежа, Р — месячная процентная ставка (годовая ставка / 12), N – длительность кредита в месяцах. Для расчета процентной составляющей аннуитетного платежа нужно остаток кредита на указанный период умножить на годовую процентную ставку и всё это поделить на 12 (количество месяцев в году). Рn = Sn * Р / 12 Здесь Рn — сумма начисленных процентов, Sn – величина оставшейся задолженности, Р — процентная ставка (годовая). Для определения той части ежемесячного платежа, которая пойдет в качестве суммы на погашение основного долга по кредиты, необходимо от общей суммы платежа отнять начисленные проценты: s = х — рn Здесь х — ежемесячный платеж, рn – проценты к моменту совершения n-го платежа, s – часть платежа, идущая в счет погашения основного долга. Чтобы определить часть, идущую на погашение долга, необходимо из месячного платежа вычесть начисленные проценты. Поскольку на величину s влияют предыдущие выплаты по кредиту, то рассчитывать ее следует последовательным способом по каждому месяцу, начиная с самого первого.

Ольга, вам надо уточнить в своем банке список оценочных компаний, которые аккредитованы в нем

Ах это сдесь )))) спасибо , мальчики ))))

А когда появится объявление, что потом делать жилстрой скажет?
65 дом до сих пор не поставлен на кадастровый учет.....хотя сдали 01 июля.

Оформить собственность вроде можно и не дожидаясь постановки дома на кадастровый учет.
Кто-нибудь этим занимался?

Спасибо.

Если моя память ни кем кроме меня не спит, в жилстрое подписывали доверенность на сотрудников Жилстсроя. По ней они должны поставить землю на кадастровый учет, получить техпаспорта на кв. и зарегистрировать собственнсоть. Потом вроде как нужно позвонить в оценочную организацию, которую аккредитовал Жилстрой (нам визитку давали) С актом по оценке нужно идти в страховую компанию, которая аккредитована в банке кредиторе и застраховать недвижимость. Все это для тех, у кого ипотека. Про остальных не в курсе. Вроде так. Пусть меня знающие поправят.

Есть те у кого не подписан жилстроем акт приемки передачи кв?