Дом № 12 (Страница 11 из 11)

мы из 75кв)))приветствую)))

Превед будущим соседям !!!   
А я сегодня утром, пока еще темно было, через камеры наблюдения видел как на 1-м этаже дома (не со стороны подъездов) горел свет в 3-х окнах. Кто бы это мог быть, кто нибудь знает ???

А вот добавочка от 11.12.15

Всех поздравляю!!!!!

Внимание всем жильцам 12-го дома. Вопросы по существу перед подписанием договора с ДУКом:

1) Почему предлагаемый нам размер платы за содержание и ремонт жилого помещения 25,71 руб./м.кв. общ. площ.
Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, установлен администрацией Нижнего Новгорода с 01.08.2015 г
Для примера взята информация с сайта ДУК Сормович
Договор от 23.11.2015 дом 21 = 79, плата = 25,71 руб.
Договор от 20.10.2015 дом 11 = 67, плата = 25,24 руб.
Насколько я понимаю 11 дом от 12 ничем не отличается (или я не прав?). Почему у них плата ниже? Пытался дозвонится в ДУК - там круговая оборона. Никто ничего не знает или никто трубки не берет.

2) Зачем нужна такая срочная установка модема на общедомовой прибор учета ресурса теплоснабжения ??? Не успели сдать дом – уже ремонт, да на 27415 руб.
Почему это называется ремонтом?  Может это реконструкция или модернизация. Там ничего не сломалось. Почему в 21 и 11 доме этого в договоре нет? Может нам модем должны были строители поставить да не поставили, или еще чего?

3) Почему в договоре навязывают услуги с видеокамерами? Может они не всем и нужны. Или может кому нужны, так можно в индивидуальном порядке заключить договор с этой конторой. А тут хоп на целый год по 40 руб. с квартиры.

Прошу откликнуться всех неравнодушных соседей с мыслями и информацией по этому поводу. Спасибо !!!

Добрый день, счастливые обладатели квартир в доме № 73 (строительный - №12).

Согласно постановлению правительства нижегородской области на 2015 год от 29 сентября 2014 года  № 662:
Установить на 2015 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, без дифференциации по муниципальным образованиям в размере 6 рублей 30 копеек в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 сентября 2015 года  № 617 на капремонт -
Установить на 2016 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, без дифференциации по муниципальным образованиям в размере 6 рублей 30 копеек в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

ссылка на документ - http://government-nnov.ru/?id=173020

Что за бредовые идеи придумывать с установкой видеокамер??? Если тем самым обезопасить себя от воров, то кому данная услуга нужна, пусть и заключают в одностороннем порядке договор. Принудительно ставить такую систему, считаю, неправильно!

И последнее насчет модема, который осуществляет передачу данных, кто сколько натопил у себя в квартире, то данная вещь обязана входить в поставку оборудования, в противном случае, можно всех поздравить, он не работает так, как должен. Здесь интерес у ДУКа: они экономят на покупке данного модема, вытягивая деньги из жителей дома. Поэтому, необходимо отстоять позицию о том, что это их головная боль. Раз они сдали дом, значит, у них данные приборы работают и передают всю информацию в ЦТП.

Забыл еще добавить, что уборку тротуара у нашего дома и вход в подъезд вообще не делают. Езжу каждый день с той субботы, как был снег и скользко на тротуаре, так и осталось все без изменений...

Всем соседям по дому Привет !

Вот важная информация:
1) На прошедшем 17.12.15 заседании Законодательного Собрания Ниж. обл. принят в 1-м чтении (скоро примут и во 2-м чтении и он вступит в силу) Проект № 1818-5 Закона о внесении изменений в Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах...
Суть изменений в следующем:
"ОБЯЗАННОСТЬ ПО УПЛАТЕ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения программы Нижегородской области по капитальному ремонту и включенном в программу Нижегородской области по капитальному ремонту при ее актуализации, ВОЗНИКАЕТ ПО ИСТЕЧЕНИИ ПЯТИ ЛЕТ с даты включения данного многоквартирного дома в программу Нижегородской области по капитальному ремонту. ..."
ВЫВОД: ДЛЯ НОВОСТРОЕК НА 5 ЛЕТ МОЖНО ЗАБЫТЬ ОБ УПЛАТЕ ВЗНОСОВ НА КАПРЕМОНТ !!!    УЗБАГОЙТЕСЬ НА ЭТУ ТЕМУ.
НО ДЛЯ ПРОФИЛАКТИКИ МОЖНО ТАКОЙ ВОПРОСИК ШУМИЛКОВУ ПОДБРОСИТЬ НА СОБРАНИИ

2) Установка модема планируется, как я понимаю на ОБЩЕДОМОВОЙ прибор учета ресурса теплоснабжения (в квартирах индивидуальные приборы учета с модемами уже на каждой батарее стоят). Такой общедомовой прибор всяко нужен, вот только почему вдруг он у нас без модема оказался непонятно. Или на нашем доме пилотный проект отрабатывают и мы пионеры с модемом на общедомовом счетчике или что-то здесь не так, потому что в договорах с 21 и 11 домом про модем нет ни слова. Может модем этот и окупится быстро, ведь если его не будет, то ДУК будет вынужден содержать работников, которые будут ходить и снимать показания, а им нужно зарплату платить. Короче снова все вопросы к Шумилкову!!! Да и не забыть спросить - почему ремонт (когда сломать то успели ?), а не реконструкция или модернизация?

3) Вот ссылка на сайт ДУК "Сормово 17"
http://www.sormovo17.ru/docs/openinfo20 … 015-17.pdf
где опубликованы два договора с ДУКом от 21 и 11 домов, я про них уже писал в предыдущем посте. Там на стр. 15 и 54 указаны размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения с кв. м. жилой площади в месяц. Снова задаюсь вопросом - почему она в 11 доме меньше чем у нас = 25,24 руб.? А в 21 доме такая же, как у нас = 25,71 руб.
Кстати в приложениях к этим Договорам указана куча услуг, которые ДУК должен делать и многое другое. Очень рекомендую всем почитать и Договора и Приложения. А то будет на собрании – "без меня, меня женили".

4) Ну про видеокамеры вроде все понятно, если большинством голосов не примут это решение, то те, кому они нужны, пусть сами заключают договора с поставщиками услуг видеонаблюдения. Ведь по большому счету сама видеокамера от ограбления не спасет (так, пугалка). Может лучше хороший замок на свою дверь поставить? Ну, в общем, нужно, наверное, сначала хорошо подумать, а там как народное вече решит, так и будет.

5) Дорогие соседи, я понимаю, что по льду ходить вокруг дома неприятно, но поймите простую вещь – ведь мы с ДУКом еще договор не заключили. Ну почему он должен заниматься уборкой вокруг "чужого" дома?

Ну и в заключение, поскольку я по независящим от меня обстоятельствам не смогу присутствовать 24.12.15 на собрании, большая просьба задать перечисленные вопросы Шумилкову Н.М. или представителям застройщика и постараться разобраться, где собачку зарыли. Желаю Вам принять правильные решения по всем вопросам. УДАЧИ !!!

Желающие попробуйте написать мне через форум в E-mail (сам не пробовал, поэтому не знаю пойдет или нет).

Попробовал отправить письмо сам себе на E-mail через форум, письма ходят

Предлагаю расширять круг общения, пользуясь E-mail, Соц. сетями, а может и свою страничку в интернете для дома завести.

Жильцы всего мкрн довольно активно ведут беседы на сайте “В контакте“: https://m.vk.com/burnakovsky. Думаю, будет не лишним накануне собрания продублировать Ваши сообщения на стене в группе по ссылке выше.

Всем привет.

Есть отличная новость о том, что мы не будем платить за капремонт минимум 5 лет.
http://zvopros.ru/gazety/zhilishhnyj-vo … oj-nedeli/

по данной ссылке вся информация.

Все удачи.=)

Всем привет.
Насчет квитанций: они пока еще не приходили.

Поразительно как слышно воду (скорее всего циркуляционный насос) в батареях по ночам... Я один такой?
Соседи из первого подъезда, не гоните котейку! Он помрет на улице. Жалко же, ласковый такой.
Давайте хозяев ему найдем! Я уже пытаюсь.

Это хозяйка 8 квартиры его выбросила. Чтоб ей...Примету о том, что в новый дом впустить кошку знает, а то, что беду накличет, выгоняя из дому, - нет.
В контакте обсуждали этого малыша(((